הפקעות קרקע, פיצויים

ראוי שיידעו גם כל נבחרי הציבור וכל עובדי השירות הציבורי, כי גם נושא הפיצוי בגין הפקעת קרקע אינו נתון ל"דיונים" או לשיחות טלפוניות בין בעלי השררה לבין דרגי הביצוע

החלטת היועץ המשפטי בעניין מעורבות ראש הממשלה בפיצוי לידידיו האחים מלמוד מעוררת את שאלת אופן קביעת הפיצוי בעד הפקעת מקרקעין

מוכר המפר הסכם מכר, ישלם בעד מלוא הפרש המחיר החוזי לבין המחיר שבו נמכר הנכס בפועל

סעיף 196 מקנה את זכות הבחירה בין קבלת פיצויים לבין קבלת המקרקעין למי שהופקעו ממנו המקרקעין, ולא לוועדה המקומית

בית המשפט פסק, כי הפיצוי צריך להיות מחושב ללא התחשבות ב"תכונותיהם הסובייקטיביות" של הצדדים לעיסקה מבחינת חבויות המע"מ שלהם

שיהוי בהגשת עתירה עשוי לדחות עתירה לביטול הפקעה שבעצמה נגועה בשיהוי

במקום בו שימוש בקרקע מופקעת על-ידי המדינה גרם לירידת ערך המקרקעין שנותרו בידי התובע, הרי שהוא זכאי לפיצוי על כך

השאלה היא מה מחיר הקרקע, דהיינו, כמה ישלם הקונה אם ירצה לקנות קרקע זו מחדש

השופטת דרורה פלפל הרחיבה את הלכת הולצמן של פיצויים מלאים גם למקרים בהם בוצעה הפקעה חלקית שלא הביאה להנאה (עליית ערך) לבעלים ביתרת החלקה

התערבות ראש הממשלה בהליכי ההפקעה בכפר מל"ל לצרכי כביש 531: הגיע הזמן לעדכן את הכללים

למפעילי חנות הפלאפל לא היתה כל זכות להפעיל עסק בנכס שהם בעליו, ולכן אין גם כל הצדקה למתן פיצוי על הפגיעה בזכות זו בעקבות ההפקעה

הגבלת זכות התביעה לפיצויים בזמן היתה משמיטה את הצידוק מתחת לזכותו של הציבור להפקיע את המקרקעין באותם מקרים שבהם לא משולם לבעלים פיצוי הוגן וראוי

נוצר מצב אבסורדי בו פרסום ההפקעה מקדים את אישור התוכנית - אז לא זכאי הבעלים לפיצוי בגין ירידת ערך

במקרה של הפקעה, לא מדובר בתביעת נזיקין בין אדם לחברו אלא בתביעה לפיצויים עקב רכישת נכס בכפיה ע"י השלטונות. כדי לממש זכות אלמנטרית זו של פגיעה בזכות הקנין, צריך האזרח לשלם לרשות אגרה לפתחון פה

פסה"ד האחרון של ביהמ"ש המחוזי בחיפה, ופסקי דין רבים אחרים, מובילים למסקנה כי נושא הפקעת קרקע לצרכי ציבור עובר מהפכה חוקתית; יש צורך בחוק הפקעות אחד ויחיד, ובחבר כנסת שיראה בכך שליחות ציבורית

בעל קרקע שהופקעה לטובת הכביש יוכל לפנות לוועדה המקומית הרלוונטית או לתבוע פיצויים בגין ההפקעה * קיבוץ גבעת השלושה כבר ערער על ההחלטה